第一百零一章众说纷纭调解书前车之鉴后车覆
2021年10月8日下午，常辰按照许律师的说法，再一次前往市政便民中心。中心入口，站着两排十几个小姐姐，夹道欢迎进进出出的贵宾，重点照顾刚来想要长驱直入者。她们身上挂着播放着抗击新冠病毒的电喇叭，手里拿着防范新冠病毒的宣传册，眼观四路，耳听八方，还要不时查验来访者的健康码（此处不看行程码）。
大门里边，坐着几个黑衣保安大爷，他们的保安座椅边，立着一个身份证刷卡机器。遇到手机故障，或者移不动、联不通、信不过网络不畅通时，刷不出健康码的施主，就有保安大爷刷身份证查验。
过了大门这一关，进入二楼便民服务中心区，还有一道二门。门外是排队用的蛇形关防，门内是两个黑衣保安大爷的座椅。座椅中间，是一道拱形门，门上安装有电子测温仪。看到有戴帽子的施主，保安大爷都会提醒“摘了帽子，测体温！”电子测温机器人有时候说:“体温正常！”有时候也懒得说话。
常辰来到房产过户E区，首先询问咨询台。咨询台小姐姐看了常辰拿的房产证，说道:“你去六号门。”
常辰找到六号门，是相连的两间办公室。后来推测是公证公司的派出巡回工作间。常辰说明来意，当值工作人员说:“去23号窗口咨询！”
此处所说的“窗口”，不是真正意义上的窗口，更不是电视剧上“丁义珍式的窗口”！要知道，这里自古以来就称为“礼仪府”，不是哪种天高皇帝远的荒蛮之地可以比拟的。那真是，释、道、儒三教圣地，天、地、人三才绿水。一座青山，连天爷爷张玉皇都不肯小觑，特意委派“大山老奶奶”镇守。自古以来，帝王将相，才子佳人，纷至沓来，伛偻提携，往来而不绝于途也。
所以，这座“便民服务中心”，富丽堂皇，气势恢宏。其形如山，其式如虎，在夕阳照耀下，金碧辉煌，号称当代“四大建筑”之一！所谓的“窗口”，那是几百米长的环形红木柜台，中间是分割开的办公室，外围柜台上，排列着几十个工位形成的完全开放式“窗口”。柜台内是工作人员，外边就是“便民”了！和古代的“百货大楼”形制相似，非常的亲民。
工作人员类似于售货员，前来办理“便民”业务的，类似于顾客。不同之处就是:售货员只能站着，而工作人员都有转椅和办公桌;柜台外的顾客虽然在古代被称为“顾客就是上帝”，也只能站着。而如今，柜台内都配备了座椅，柜台外都预备了高凳子。
常辰找到23号窗口，柜台内的工作人员正在忙着。柜台外坐着一位身形魁伟，相貌堂堂的年轻人。常辰观察了一会，发现这个年轻人可不是一般的市民，实乃是法院的执行局副局长。
常辰觉得实在是意外，看到执行局的领导正在出具“司法协助执行书”，恰巧也是办理的房屋过户执行。于是，小心翼翼地问道:“老师你们是法院的法官？”
法院执行局副局长应了一声，常辰揣测他是默认了，就说:“我想请教个问题。我有个房屋过户的事，法院想给我一个调解书，请问，如果被告不来这里能过户吗？”
副局长淡淡地说:“看法院怎么给你写了！”此后就闭口不谈。常辰只能站着自己体会了。
这时常辰看到副局长身后的联椅上，坐着一位小伙子，常辰目测法院执行局就是为这位小伙子，办理执行公务，于是走到小伙子身边，问他:“你也是办理房产过户啊？”
小伙子示意道:“正在办着呢。”
小伙子相必是中午喝了不少酒，推测应该是为了执行法院判决，特意宴请执行局领导吃了工作午餐，“四菜一汤”了！执行局领导因为上班时间段不能饮酒，只能喝一点茶水。而小伙子为了表示敬意，少不得喝一点酒浆。常辰问他:“你是判决书还是调解书？”
小伙子已经听到常辰问副局长的话，使眼色低声说:“要判决书！可不能要调解书，调解书有可能一辈子都要不回来！”
曾经沧海难为水，忘却巫山不是云！常辰吃过调解书亏的人，哪能没有同感！于是，又站在柜台前，等着看执行局的办理业务。这时候，22号窗口来了一位小姐姐，问常辰:“你办理什么业务？”
常辰拿出房产证，小姐姐看了说:“你到咨询台，问一号窗口有人吗？”
常辰又回到咨询台，咨询台的小姐姐又说到六号门去办理，常辰回答道:“去了六号门，六号门让到23号窗口。23号窗口正在办理法院执行局业务，22号窗口让我到咨询台，问问1号窗口有人吗？”
咨询台小姐姐看了看身旁的座椅，说:“你等会，威哥一会就过来！”
真得，一会过来一位威哥，坐在小姐姐身边的转椅上。小姐姐对他说:“这位大爷来咨询遗产房屋过户。”
常辰明白这就是所谓的一号窗口，过去就问:“父母的遗产过户，法院想给调解书。因为被告一直拒绝接受法院传票，担心她到时候不配合，想问问，调解书能行吗？”
威哥把头一摆，眉梢一挑，嘴角一抿，笑着说:“要判决书啊！可不能要调解书。调解书就是法院…！”
常辰又问:“我就是想知道，如果被告不来房管局，用调解书能不能办理过户？”
威哥说:“我们局法务明确说了的，只要法院调解书上有“被告协助”字样，必须要被告到现场才能办理！”
常辰说:“法院里打电话被告都不接。后来法院要拘传她，她才不得已去了法院，要她来这里，还不是比登天还难？”
威哥说:“所以啊！你得看明白啊！”
常辰致谢后离开便民服务中心。
