广告的投入主要集中在公交车、出租车跟小区广告上。
公司在装修的过程中，就开始招聘人员，以公司目前的规模跟资金，没必要去招聘前台跟会计，设计师也不用，只需要招聘两个助理就行了。
最需要招聘的就是业务员，美其名曰家装客服或者叫家装顾问。还需要招聘几个工程监理，不然接下来的爆单就不好收场了。
刘欣然对工地采用的是公司直管模式，以工程监理来监管工地，在公司拿保底工资及提成。
现在大部分公司为了保证公司的利润，采用的是项目经理的方式，这种方式就是公司抽取一定的利润点，剩下的就给项目经理自己操作，包括找工人，购买材料，虽然材料是公司指定的，但现在外面贴牌的太多。
一个单子的利润本来就不多，公司抽取了单值百分之九十五的利润，剩下的就丢给项目经理，项目经理控制的好才会挣点小钱。如果这户公司让利较多的情况下，项目经理就会亏本，在这种情况下，项目经理想挣钱，那就会对材料跟工艺下手，必须要有增项，少则上万。
刘欣然用公司直管的方式，就是想杜绝了这种对客户不负责人的隐患。
工程监理负责开每个工种的工资单据，刘欣然签字，工人在每月固定时间来公司领工资，这样可以听取一些工人的意见，毕竟他们才是真正的技术专业。
经过二十多天的改造，公司焕然一新，毕竟两位设计师的能力还是有的。
刘欣然准备主攻一个即将要交房的小区，凤凰城一期工程鸿鹄苑，她所投放的广告也是针对这个小区的档次量身制定的。
郑鑫跟张越首先带着两个刚毕业的助理来到鸿鹄苑的现场量房。
刚来到鸿鹄苑，几人都傻眼了，由于前些天下的大雨，现场堆积的到处是泥土，他们顺着被人踩出的泥泞小路，小心翼翼的走到楼下，此时几人穿的已经不是普通的鞋子了，都变成了胶靴。
望着到处堆积如小山的泥土，张越气喘吁吁的感叹道：“这样的进展，下个月能交房吗，绿化都没搞，窗户才开始安装，是不是消息有误啊？”
“装修网上是这么说的，应该不会推迟，这年头，只要有钱，别说下个月了，下个礼拜交房都有可能，赶紧的，我们分头量，回去还有很多事情要搞呢。”郑鑫心中也在犯嘀咕，但有新入行的员工在，他可不能说丧气话。
两个助理一男一女，来自不同的学校。这两个人是刘欣然面试的，通过她的高科技扫描识别，可以判定这两个人是个干设计师的好苗子。男得长相帅气，表达能力跟思维逻辑很强，女的长相甜美，对色彩敏感，反应快。最重要的一点是，他们对设计感兴趣，肯学，能吃苦。
郑鑫首先带着女助理在一二三层看了看，确定没有差异之后，开始在三楼量房。
女助理在画房型，郑鑫则是在拍照记录。
“小琴，房型还没画好吗？”郑鑫拍完了三个户型的照片，见助理虞芷琴还在画，走上前去看看画的怎么样了。
只见虞芷琴将刚画好的一张房型图给撕掉，准备继续重新画。
郑鑫急忙上前阻止，“你干嘛给扔了？”
“画的不好看，我想画好看点。”这是虞芷琴第一次实习工作，想做到完美。
郑鑫笑了笑，说道：“我刚开始画房型的时候也是像你这样，但你要记住，现场画房型，只要你能看懂就行了，主要以速度为主，你试想一下，如果现场需要跟业主沟通，你这么耽误时间，业主都急死了，你能跟他沟通几句？现场沟通非常重要，不要把不必要的时间浪费在画房型上。”
“嗯，好，我记住了。”虞芷琴茅塞顿开的笑了笑。
郑鑫说完就将地上画好的图纸给捡起来，“这个就行了，开始量吧，我来量你来记。”
“嗯。”
郑鑫走到大门处一边两尺寸一边开始讲解量房的快速技巧，“门洞九十八，我说的九十八就公分，也就是厘米的意思，量房先从门口开始顺着量，每个拐角都要量到，然后再量一个空间的总长总宽，房间窗户高度，飘窗深度，以及空调孔的位置，还有卫生间马桶地漏的位置。水管的位置跟大小，强弱电箱的位置，都要记录，所有的细节都要标记清楚。”
“嗯，我知道了。”虞芷琴看着这个师傅很负责，心中有说不出的高兴，对于她现在来说，学东西很重要，遇到一个肯教的师傅更重要。
这个小区的户型还算比较少，只有几个户型，但也让他们量了一上午。
回到公司，他们先放出一个户型，然后两个助理照着样子放出其它户型。
两人谨记着师傅教导放图的秘诀；墙体的尺寸有两个，二十四跟十二，整体放出来误差三公分属于正常，五公分可以接受，八公分可以将就，再多就有严重的问题了，要检查是不是墙体厚度尺寸错误，或者是记录有误，两道明显在一条线上的墙体，即便有几公分的误差也要把他们就一齐。
最终刘欣然决定将虞芷琴被分配给张越做助理，另一个助理吴建则是分配给了郑鑫。
郑鑫跟张越整理户型及方案和效果图，为开业活动做充分准备，刘欣然则是来到凤凰城的物业处商谈合作。
这件事对于刘欣然来说太容易了，有着这么一个高科技的产物傍身，再加上她时而俏皮时而成熟的个人魅力，只花了很少的钱就将小区号码弄到了。
因为这个高科技能探测到别人的内心，他知道那个物业经理想要的是什么，于是答应给他签单返点，只要是欣然装饰在这个小区签的单，不管是什么渠道来的，一律给他两个点的返点。
物业经理又不傻，这样的买卖自然划算，当即就答应下来，况且这个号码早就是很多手的了。
这个小区的号码很多公司有，这一点刘欣然也知道，但她操作的手法别具一格。
她先以业主的名义建立了一个微信群，这样她就是群主，让物业帮助推广，物业经理自然希望她多多签单，只要不搅乱这个群，他是非常愿意做这件事的。
她们通过手上的号码将业主拉进来，并说明是物业准许的，业主以为这是个小区业主群，纷纷加入。
业主加入过后，就开始抄群了，首先禁止群内人员发广告，只能讨论小区的事情。她在群里想办法把话题引入到装修上去，这样公司内部的马甲就开始推荐欣然装饰。
刘欣然在公司活动宣传册上说的是公司乔迁让利活动，这样也避免了自己是一个新公司的尴尬。
而刘欣然还要做的是，设计师不参与客户的价格谈判，一旦谈到价格都由她这个总经理去谈，她就承担了签单手的角色，这样成功率会高些。
经过十来天的筹划，所有的准备工作都已经到位。
