第37章＆刨根问底
墨夕寒听得一头雾水，不禁皱起了眉头：“伸缩缝？这个词我怎么听着这么陌生呢？为什么咱们的培训资料里没有提到呀？”她的声音里透露出一丝迷茫和不解。
宁泽伟见状，微笑着解释道：“其实这个概念在咱们的培训资料上确实没有详细说明，我也是之前听楠姐提起过才有所了解。简单来说，伸缩缝是为了防止建筑物因为气候温度变化而产生的热胀冷缩效应，导致楼梯结构产生裂缝，进而破坏建筑物的完整性。所以，在楼体中间加上这样一道缝隙，可以起到缓冲作用。”他尽量用通俗易懂的语言来解释这个专业的概念。
墨夕寒似懂非懂地点了点头，说道：“哦，原来是这样啊！那我说的那两栋楼，都有6个单元呢，看起来就像是一整栋房子呀！”她的手指在空中比划着，试图更好地理解这个概念。
“没错，它们看起来确实像是一个整体，但实际上并不是。”宁泽伟继续说道，“你可以把它们想象成是两个独立的楼体，中间隔了大约二十公分的间隙。这个间隙就是伸缩缝，里面填充了和外墙体一样的保温材料，所以从外边看上去还是一个整体。但实际上，它们是分开的。”
墨夕寒想了想，然后恍然大悟地说道：“哦！我好像明白了！就是说，虽然看起来是一栋楼，但其实是由两个独立的楼体组成的，中间有一个伸缩缝隔着。”
“对，你理解得很对！”宁泽伟笑着肯定了她的理解，“其实这也不是什么大问题，你就算忽略掉也没关系。”他觉得这个概念对于墨夕寒来说可能有些过于复杂了。
然而，墨夕寒并没有就此打住，她的好奇心被彻底激发了出来：“那我多出来的那一个平方是怎么回事呢？难道是因为伸缩缝的原因吗？”她追根究底地问道。
宁泽伟继续耐心地解释道：“是的，确实和伸缩缝有关系。你想啊，如果房子正好赶在伸缩缝的位置，那实际上就等于它‘把边儿’了呀！所谓‘把边儿’的房子，就是指整个边墙都算到了建筑面积里。而相比之下，那些不把边儿的同等户型实际上是两家分摊一面墙的。这样一来，把边儿的房子建筑面积就会稍微大一些。”
墨夕寒听了之后若有所思地点了点头：“哦，我懂了！原来是因为这样，所以建筑面积才会多出一些来。”她的脸上露出了恍然大悟的表情，“那这样的房子价格会不会低点儿呢？毕竟使用面积是一样的呀。”她试探着问道。
宁泽伟听了之后忍不住笑了起来：“哈哈，你倒是想得美！不过可惜啊，这样的房子价格肯定不会低的。咱们卖房子都是按照建筑面积来算钱的嘛。”
墨夕寒有些不解地皱了皱眉头：“那这样的话，买这样的房子岂不是吃亏了吗？同样的使用面积，却要付更多的钱。”她觉得这似乎有些不公平。
宁泽伟则认真地说道：“其实很多人都不懂的，咱们也不会特意去和客户说这些的！不过如果咱们自己买房子的话，我宁可买把边的房子，也尽量不买带伸缩缝的房子。”
墨夕寒听了之后更加疑惑了：“为什么呀？难道把边的房子有什么特别的好处吗？”她不解地问道。
宁泽伟在那边神秘地笑了笑：“这个嘛，咱们自己心里知道就行了。不过我可以告诉你的是，把边的房子和不把边的房子相比，同样的采暖温度下也会差个2-3度哦。”
墨夕寒突然插嘴问道：“可是，我看销讲里边明明写着，咱们的房子都加了保温层的呀，厚度还不低于8公分呢！不是说采暖绝对没问题的吗？”她的语气里透露出一丝疑惑和不解，似乎对这个问题很是在意。
宁泽伟听了，忍不住笑了起来：“夕寒，你说的没错。不过，我刚才说的温差2-3度，就是在加了8公分保温板的情况下的。如果没加保温板的话，那温度差就更严重了。你自己脑补一下吧！”他的解释让墨夕寒稍微明白了些。
然而，墨夕寒是个喜欢追根究底的人，她继续问道：“既然把边的房子温度会低一些，那为什么还说宁可买把边的也不买伸缩缝的呀？这似乎有些矛盾啊！”她的脸上写满了疑惑，似乎不解开这个谜团就不罢休。
宁泽伟见状，只能继续耐心地解释道：“其实，把边的房子虽然温度会稍微低一点儿，但是相对来说不会那么潮湿。而伸缩缝的房子，虽然看上去是一个整体，但实际上和把边的房子并没太大的区别。反倒是在做完外部修饰之后，入住后可能会发现房子比把边的要潮湿一些，很容易出现墙皮返潮的现象。当然，这也不是绝对的，只是有一定的几率。所以，我才说如果咱们自己买房子的话，宁可买把边的也不买伸缩缝的。就是为了避免这种潮湿的问题。”
听完宁泽伟的解释，墨夕寒恍然大悟：“哦！原来是这样啊！我终于明白了！”
不过，墨夕寒心里对于不能和客户说这件事儿总感觉有些别扭。于是，她犹豫了一下，还是对宁泽伟问道：“那……我们可以和咱们的客户说这些吗？让他们心里也有个数？”她的语气里带着一丝试探和询问。
宁泽伟听了，轻笑了一声说道：“哎呀，夕寒，你说这个干吗呀？咱们的目的是把房子卖出去，把钱赚到手。你说多了，可能客户就会因为某些顾虑反而不买了。这不就得不偿失了吗？所以，咱们还是多一事不如少一事吧！”他的话里透露出一丝现实和无奈，似乎对于这个行业的规则已经习以为常。
墨夕寒听了宁泽伟的话，虽然心里有些不舒服，但也明白他说的有道理。于是，她点了点头说道：“嗯嗯，那我知道了。我就是这个问题没弄明白，现在懂了。谢谢你啊，泽伟！”
宁泽伟则笑着说道：“不用谢啦！有什么问题随时打电话问我啊！”他的话音刚落，突然像是想起了什么似的，又补充道：“哎？夕寒，我发现一件事儿啊，你讨论问题的时候好像不像平时那么容易害羞呀！”他的话里带着一丝调侃和玩笑。
墨夕寒听了宁泽伟的话，先是一愣，然后脸上泛起了一抹红晕：“啊？是吗？我平时不这样吗？”她有些不好意思地低下了头，声音也变得小了许多。
宁泽伟也没再继续这个话题，转而说道：“好啦好啦，不说这个了。你要是没什么事儿的话，那我就先挂了哈。有事随时call我啊！”
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