眼看着三个月的期限越来越近,村民们为搬家的事愈发愁得焦头烂额,有些甚至陷入绝望的泥潭,已然做好了不搬迁、听天由命的打算。
没想到,事情竟出现了转机,救星居然来了。
这天中午,一辆黑色的奔驰轿车缓缓停在村长乔传伟的家门前。从车后座走下两位西装革履、风度翩翩的中年人。
其中一个戴着眼镜的男子看向迎出来的村长,问道:“您是乔传伟村长吗?”
“是的,请问二位找我有什么事?” 村长乔传伟回应道。
眼镜男子连忙伸出右手与村长握手,接着说:“乔村长,您好!我是安逸房地产公司的张经理,这位是我们公司的林董事长。我们有点事想跟您商量,不知能否进屋里谈谈?”
“哦!好好!请进!” 村长一边与主动伸手招呼的林董事长握了握手,一边热情地将二人请进家中。
乔传伟村长先给每人泡了一杯热茶,闲聊几句后,便切入正题。
张经理的话如同久旱逢甘霖,瞬间让村长原本干枯的心灵变得润泽充盈。
张经理郑重其事地说:“乔村长,我们公司近年来的战略重心由开发商品房住宅转向别墅度假区开发。
经过公司专业人员反复考察,一致认为你们村所处的地理环境十分不错,很适合建设旅游度假区。
所以,我们打算征收乔家村的土地,在此建设一个别墅度假区。
今天,我和林董事长就是来谈征地拆迁补偿款的事儿。不知你们是否有意向?若有意向,你们觉得补偿多少合理?”
乔传伟村长简直不敢相信自己的耳朵,在村民们快要山穷水尽之际,竟有人雪中送炭,把村民们救出苦海,这简直是乔家祖上积下的福报!
惊喜之余,乔传伟瞬间想到陈大师:“绝不能让他们知道陈大师说我们惹怒真龙的事,否则征地拆迁准得泡汤!幸好今天陈大师有事外出,不然后果不堪设想。”
他又转念一想:“除了不能透露陈大师的事,我也不能太过喜形于色,得装出欲迎还拒的样子。要是让他们看出我们卖地心切,肯定会压价。”
于是,他喝了几口茶,故作低头思考,沉默片刻后才缓缓道:“这件事牵涉家家户户,太过重大,我一个人做不了主。这样吧,我把村民代表请来家里,一起商量商量,你们看如何?”
林董事长点点头:“这很合理,那就麻烦村长请村民代表来商议吧!”
“好,你们稍等。”
乔村长通过村里的广播,很快把七八位村民代表请到家中。
同时,他留了个心眼,给每位村民代表提前发了条信息:此次请大家来是商量拆迁征地的事,千万不能透露村里风水出问题的事,必须守口如瓶。另外,别表现得太兴奋,不然卖不出好价钱。
当村民代表们听说房地产公司准备在乔家村建度假别墅,前来洽谈征地拆迁补偿时,心里都乐开了花。幸亏村长及时发信息打预防针,否则不少代表当场就得跳起来。
他们强忍着喜悦,装出云淡风轻的模样,互相唱起了对台戏。
乔太公饱含深情地说:“我在这村子住了几十年,几代先人都埋在这儿。乔家村是我们的根,是血脉,我舍不得卖。落叶归根,故土难离啊!”
“对,我们同意乔太公的话。” 另外两三个村中长者纷纷附和。
村中新生力量代表乔大贵反驳道:“乔太公,话不能这么说。虽说落叶归根、故土难离,可时代不同了,我们年轻人不能一辈子守在这穷乡僻壤,永无出头之日。
再说,咱乔家村一百多年前也是为躲避战乱才迁居此处。为了后代的前途发展,要是价钱合理,咱可以考虑。”
“对对!” 其他几个青年代表也跟着附和。
瞬间,村民代表分成两派,公说公有理,婆说婆有理,一时难分高下、难以抉择。
乔传伟村长清了清嗓子道:“你们先别急于下结论,还是先听听林董事长和张经理说说征地拆迁方案吧!”
林董事长冲张经理点点头,张经理便开口:“我们公司准备征收你们村子及周边田地。会按市价给大家征地拆迁补偿款,具体价格咱们可以商量。”
乔大贵问道:“张经理,我们想知道贵公司大概能出多少钱征收我们的房子和土地?”
“各位村民代表,经公司专业人员估算,依据目前市面实际价格,我们打算以每亩 4 万元的价格征收土地。至于房屋,会根据每间房屋质量给出不同价格。” 张经理不假思索地说。
村民们一听,心里瞬间像浇了一盆冷水,这哪算合理,简直跟打劫差不多。
乔大贵怒气冲冲道:“张经理,你们公司也太吃人不吐骨头了吧?镇上的土地都超 10 万元一亩,我们的土地连一半都不到。我看你们根本没诚意,是来糊弄我们庄稼人的吧?”
“大贵,别这么无礼!咱们是来商量的。买卖这东西,你情我愿。就算生意不成,情意还在。注意说话语气。” 乔传伟村长提醒道。
张经理连忙笑着说:“乔村长、大贵兄弟,没事没事,我不介意。我给大家解释下这个价钱。
因为你们村子地处偏僻,交通十分不便,我们除了建别墅,还得花巨资修公路。所以,只能出这个价。”
乔传伟村长清了清嗓子道:“张经理,你们公司就不能再提高点价格吗?”
“乔村长,这已经是最高价了。我们真得花大量资金建配套设施。还请你们好好考虑!”
“那行吧!林董事长、张经理,我们现在没法答复你们,得召开村民大会商议。迟些再给你们答复!”
“好的,乔村长!还请你们抓紧给我们明确答复,我们还有几个选址在等着呢。”
“好好!我们一定尽快答复!”
“好,乔村长,感谢您热情招待,我们先告辞了!”
双方留下联系电话后,林董事长和张经理坐上小车,扬长而去。