一个时辰后,刘义符感到喉咙干渴,转头看向身旁侍立的小太监。
“上茶!”他吩咐道。
“遵命!”小太监应声而答。
不一会儿,小太监带着两名内侍端来了两杯香茶。
谢晦闻到茶香,眼神顿时一亮,迫不及待地端起茶杯抿了一口。
“殿下,这香茶制成许久,您为何还不让皇家商行大量售卖呢?”谢晦问道,心中对市面上茶叶流通量稀少感到疑惑。
刘义符笑着摆了摆手,自顾自地端起茶杯喝了一口,脸上露出享受的神情:“哎,这都是大司农和李阳的主意,与我无关。”
“他们这是在做什么?囤积居奇吗?”谢晦想到市面上茶叶被炒到了五万钱一斤,不禁感到无奈。
刘义符轻笑一声:“这不是粮食,怎么能说是囤积居奇呢?应该说是奇货可居。”
刘义符笑着摆了摆手,对于曹林和赵忠控制茶叶价格一事,并未多言。
谢晦愣神片刻,有些无语:不知方才是谁下令以囤积居奇的罪名控制门票价,怎么如今到自己这儿,就成了奇货可居了呢?看着眼前这般行事“双标”的刘义符,谢晦一时间竟无话可说。
刘义符放下茶杯,笑着说道:“大司农和李阳向孤禀报,茶叶不同于粮食、精盐这类生活必需品,要想靠茶叶盈利,就得营造出供不应求的局面,这样才能让利益达到最大化。”
“但是……那价格也太高了吧,足足五万钱一斤,恐怕没几个人能买得起啊!茶叶这种东西,应该让百姓也能消费得起才行!只有这样,茶馆行业才能在短时间内兴起,说书行业也才能尽快得到发展!”谢晦皱着眉头,满脸担忧地看着刘义符。
“无需忧虑,待时日推移,运动会门票自有分级之序,茶叶亦当如是,高端茶叶价格一旦敲定,低端者便可顺势推出。”刘义符微微一笑,将曹林等人的筹划原原本本告诉了谢晦。
“原来如此,臣这下心安了。”听闻天子此言,谢晦这才释然点头。
“说起……你家中的茶叶,恐怕所剩无几了吧?”见谢晦忽然提及茶叶之事,刘义符面露笑意地望向他。
“呃,确实如此,陛下意下如何……”谢晦先是一怔,随即略带尴尬地看向刘义符,心中暗自思量能否再从刘义符这儿获取些许茶叶。
“孤这里也告罄了,若想品尝,自去购置便是。”察觉到谢晦眼巴巴地望着自己,刘义符毫不留情地回绝了他。
“臣……囊中羞涩,无力购置!”谢晦一脸无奈地说道。
“不是才给你发了俸禄吗?”
“这个,臣想要自己买一套房子。”
“嗯?你谢家之人也需要买房子?”刘义符皱起眉头。
“这殿下,你应该知道的,我很早就和家族里的人闹掰了。”谢晦说道,谢晦是个狠人,为了得到刘义符的信任,他帮刘义符不知道做了多少损害世家大族利益的事,让家族里的人很不满,虽然现在刘义符彻底崛起,商业兴起后谢家也不太计较这些事了,谢晦和谢家的关系才稍微好了一些,但之前闹掰的事还历历在目怎么可能说忘就忘。。
“虽然臣家里人已经不在意了,但以防万一,臣还是想自己买一个房子出去住。”
“原来如此,现在建康的房价很贵吗?”
他未曾料到,这个时代的人们竟也会被房产所困。
“殿下,您可知属下原先和家族闹掰时,住的那间两间房的小屋,如今值多少钱了?”谢晦并未直接回应,反而抛出了一个问题。
“多少?”刘义符不禁问道。
“两百万钱!”谢晦苦涩地伸出两根手指,晃了晃。
“什么?居然这么贵?”刘义符听后,也不禁惊呼出声。
“是啊,殿下,那处小院儿,您当初赐予我时,不过价值二十万钱,如今却翻了一番。”谢晦谈及小院儿的价格,脸上非但无喜,反而满是苦涩与无奈,摇了摇头。
“怎么会这样?这才短短数年啊!”刘义符惊讶不已。
“殿下,随着建康经济的腾飞与商业的繁荣,房价也随之水涨船高,您给予我的俸禄虽高,但想要购置一处上好的住所,却也并非易事。”谢晦解释道。
谢晦轻叹,“若房价持续攀升,我等恐怕更难企及。”
刘义符闻言,眉头紧锁,心中隐隐觉察事态不妙。
衣食住行,为民生之本。
饱腹暖衣是民众生存的基本要求。
但接下来呢?
住房便成为了关键。
国家想要稳定发展,民众的幸福感至关重要。
拥有一处属于自己的住所,不被住房问题困扰,方能最大限度地提升民众的幸福指数。
房产行业对国家而言极为重要。
刘义符组建皇家工程队,旨在为未来的房产业奠定基础,同时推动工业进一步发展。
若一套房子需耗尽百姓全部收入,甚至两代人的积蓄,导致消费能力丧失,自己辛苦经营的商业很快将陷入停滞。
刘义符深知,若任由房产畸形发展,自己的一切努力都将化为泡影。
面对房产泡沫的隐患,他坚决不能坐视不管。
回想起后世因房价失控而导致的种种社会问题,刘义符不禁感到一阵寒意袭来。
“殿下……”谢晦见刘义符沉默不语,便轻声提醒道。
刘义符回过神来,一脸凝重地看向谢晦:“房价的事你怎么看?”
谢晦沉思片刻后说道:“殿下,房子对于百姓而言,如同粮食、衣服一般,是生活的必需品,其价格若过高,超出了百姓的承受能力,恐怕会引发一系列社会问题……”说到这里,他小心翼翼地看了刘义符一眼,没有再继续说下去。
刘义符的表情也变得异常严肃,他深知谢晦所言不虚。
“这件事情必须引起高度重视,我们要防患于未然。”刘义符沉声说道。
“立即召集太傅、司徒、司空、司隶校尉、大司农入宫对奏。”刘义符对着门外的小太监喊道。
“遵命。”
看到天子一脸严肃,太监不敢耽搁,急忙向外跑去。
望着太监离去的背影,刘义符神色凝重地看着谢晦问道:“你认为建康房产涨价的主要原因是什么?”
谢晦回答道:“殿下,臣以为建康房子涨价,除需求关系外,最主要的原因是当地作坊和工厂兴起,吸引了大量劳动力涌入建康,另外,随着建康经济的发展,百姓手中有了钱……”
刘义符听到这里,猛地站起身来,脸色阴沉地问:“你是说有人盯上了百姓手中的钱?”
谢晦赶忙说道:“常言道:有土斯有财,如今建康房价上涨,必然与土地有关,那些作坊和工厂的兴起,导致大量土地被占用,土地价格上涨,进而带动了房价上涨,而且,百姓手中有了钱,自然会寻求投资渠道,房地产便成了他们的首选,这样一来,房价自然水涨船高。”
谢晦补充道:“殿下英明,此外,还有一些投机分子趁机囤积居奇,操纵市场价格,进一步推高了房价,但即使没有人盯上房价也是会上涨的。”
刘义符听后稍微放松下来,意识到自己过于敏感,他明白,百姓购房是刚需行为,无法阻止,否则,不会有人倾家荡产、背负债务去买房,归根结底,这种膨胀现象是因为百姓的纵容。