昆仑玉虚宫的威胁像一片乌云笼罩在头顶，陈凡一晚上没睡好，梦里全是白胡子老道拿着拂尘追着他喊“赔我徒儿修为”。
第二天一早，他顶着一对黑眼圈下楼，想用冷水洗把脸清醒一下。
刚走到一楼大厅，他就被眼前的景象惊呆了！
只见公寓那扇焕然一新的实木大门上，赫然缠绕着三条碗口粗细、金光闪闪的锁链！每一条锁链上都刻满了密密麻麻的龙形符文，散发着令人心悸的威压和浩瀚的龙气。
锁链绷得笔直，仿佛另一端连接着无尽深海，死死地将大门从外面锁住。
更诡异的是，大厅光滑如镜的地面上，凭空浮现出一行殷红如血、还在微微流动的大字：
“敖冰月，欠缴东海龙宫灵膳坊费用：叁仟下品灵石。限七日之内付清，逾期则依龙宫律法，强行收押抵债！”
落款是一个复杂的龙纹印章，散发着不容置疑的权威。
陈凡：“？？？”
啥玩意儿？三千灵石？敖冰月欠的债？龙宫讨债讨到我门口了？还他妈是用血书和锁链？这讨债方式也太硬核了吧！
小桃吓得躲在沙发后面，只露出两只眼睛，瑟瑟发抖。
敖冰月从四楼下来，看到门口的景象和地上的血字，那张万年冰封的冷艳脸庞瞬间铁青，赤红的眸子里几乎要喷出火来：“他们竟敢冻结我的私人账户！那是我自己的俸禄积蓄！凭什么！”
陈凡感觉一个头两个大。这边昆仑的麻烦还没解决，那边龙宫又上门逼债？我这公寓是专门吸引麻烦的吗？
【叮！紧急任务触发：化解租客‘敖冰月’的跨界债务危机！】
【任务描述：东海龙宫以‘天规账本’体系发起追讨，需以同等体系规则应对。】
【任务奖励：解锁‘房东仲裁权’（可在三界小额纠纷中代行裁决，具备初步法律效应）。】
【任务失败惩罚：公寓信誉等级下降，强制降级为‘危房’，所有租客好感度大幅降低，大概率触发集体退租事件！】
陈凡看着失败惩罚，脸都绿了。集体退租？那他还玩个屁！直接等着被系统抹杀算了！
“小灵！这怎么搞？三千灵石！把我卖了也不值这个价啊！”
【宿主莫慌。】小灵的语气依旧淡定，【你是房东，享有‘三界驿站’的特殊权限。龙宫走的是‘天规’体系，但你也可以利用体系规则。仔细查看系统记录，你为敖冰月提供的‘灵膳补给’服务，虽然消耗的是物业点，但系统自动生成了‘服务溯源凭证’，证明该服务用于‘维持三界驿站核心租客生存稳定’，属于驿站正常经营行为，价值可评估。】
陈凡赶紧翻看记录，果然找到一条：【为租客敖冰月（SS级）提供应急灵膳服务，消耗物业点-30，生成‘驿站必要支出凭证’x1，预估价值：500下品灵石（基于服务等级、及时性、避免损失等因素综合评定）】。
“才五百？不够啊！”陈凡急了。
【别急，还有。】小灵提示，【查看‘房客就业记录’。】
陈凡又找到一条：【租客敖冰月完成‘驱逐恶意骚扰者’任务，维护了公寓周边安全及稳定，评估贡献值：生成‘治安维护凭证’x1，预估价值：800下品灵石。】
【租客敖冰月无意中协助测试公寓防御规则（对抗龙宫信使），生成‘规则测试反馈凭证’x1，预估价值：700下品灵石。】
（陈凡：这特么也行？！）
林林总总加起来，系统居然评估出了价值超过四千灵石的服务凭证！
陈凡眼睛瞬间亮了！
“我明白了！这就叫‘劳务抵债’！不对，是‘服务抵债’！而且我的服务还溢价了！”
他立刻让系统整理所有凭证，然后毫不犹豫地向“三界驿站仲裁中心”（系统内置的高端投诉平台）提交了仲裁申请，理由充分：“神魔公寓已为敖冰月提供了远超债务价值的庇护、生存保障及就业服务，债务已于事实上清偿。东海龙宫此举，属恶意追讨，破坏驿站稳定。”
申请提交后，门上的金龙锁链和地上的血字微微波动了一下，似乎被某种更高层级的力量干扰了。
中午时分，公寓外的街道上凭空传来海浪拍岸的声音。
一名穿着青色官袍、头戴乌纱帽、留着两撇小胡子、手持一本玉册的小老头，踏着一朵小小的浪花，出现在公寓门口。他表情严肃，眼神倨傲。
“吾乃东海龙宫七品账房执事，李掌柜。此地房东何在？”小老头的声音尖细，带着官腔。
陈凡深吸一口气，走了出去，不卑不亢：“我就是房东，陈凡。”
李掌柜上下打量了陈凡一番，眼中满是轻蔑：“一介凡人，也敢僭越，插手我龙宫事务？敖冰月拖欠龙宫御膳坊费用，证据确凿，天规如山！速速让开，否则连你一并问罪！”
陈凡冷笑一声，直接调出系统光幕，将那些散发着规则波动的“服务凭证”投影到空中。
“李掌柜，看清楚了！敖冰月是我神魔公寓的合法租客！她住在我这里，我提供庇护、提供食物、提供工作机会、帮她测试……呃，帮她适应环境，这些都是明码标价……呃，都是有据可查的驿站服务！总价值超过四千灵石！你们龙宫那三千灵石的债务，不仅还清了，还倒欠我一千！要不你现在补给我？”
李掌柜看着那些由纯粹规则之力凝聚的凭证，尤其是感受到上面那丝“三界驿站”独有的认证气息，脸上的倨傲瞬间变成了惊疑不定。
“这……这不可能！区区凡间公寓，怎会有驿站凭证？！”
“怎么不可能？”陈凡底气十足，“你龙宫认‘天规’，我公寓也受‘公约’保护！要不，咱们找地方评评理？”
李掌柜脸色变幻，显然知道“三界驿站公约”的份量。他正想强行狡辩，甚至动手拿人。
突然！
公寓门楣上“神魔”二字再次金光大放！
一道更加威严、更加宏大的规则意念降临，直接在空气中凝聚成一行巨大的金色文字：
【仲裁申请受理中……】
【依据《万界居所公约》第X条Y款，争议期间，任何一方不得采取强制措施。】
【最终裁决将于三个工作日后下达。】
金色文字出现的瞬间，缠绕在大门上的三条金龙锁链发出一阵哀鸣，“咔嚓”几声，寸寸断裂，化为点点金光消散不见。地上的血字也如同被水洗过般，迅速褪色消失。
李掌柜被那规则之力震得后退两步，脸上写满了骇然：“你……你这公寓……竟然真的受公约庇护？！”
陈凡扶了扶并不存在的眼镜，模仿着某部电影里的台词，微笑道：“欢迎下次再来收债，记得提前预约，走正规流程。不然，下次碎的可能就不只是锁链了。”
李掌柜脸色青白交加，狠狠地瞪了陈凡和闻声出来的敖冰月一眼，一句话也说不出来，跺了跺脚，驾起那朵小浪花，狼狈地消失在空气中。
危机暂时解除。
敖冰月站在阳台边，望着远处看不见的大海方向，沉默了很久，才轻声道：“你今天……很像真正的管理者了。”
陈凡松了口气，这才发现后背都被冷汗打湿了。
他看着系统提示【仲裁任务已完成，奖励‘房东仲裁权’已解锁】，心里却没有太多喜悦。
管理个屁啊！差点就破产了！还同时得罪了昆仑和龙宫！
这包租公当得，简直是在刀尖上跳舞！
他望着窗外，喃喃自语：“这才刚开始……谁说包租公，就不能管神仙破事了？”
